AI活用

なぜ「なんとなくの価格設定」では反響が伸びないのか「この物件、なかなか反響が来ないな」そう感じたとき、多くの担当者はまず賃料を見直します。しかし実際には、周辺相場をきちんと調べる前に、感覚や前例だけで金額を決めてしまっているケースが少なくあ...

内見や商談の最中は、お客様との会話に集中したいものです。しかし同時に、後から報告書を書くためのメモも取らなければなりません。この二つを同時にこなすのは、思っている以上に大変な作業です。そこで活用したいのが、AIによる音声の文字起こしと要約で...

物件写真は、お客様が最初に物件の印象を受け取る大切な要素です。とはいえ、忙しい業務の合間にプロのカメラマンへ毎回依頼するのは、なかなか難しいという会社様も多いのではないでしょうか。そんなときに頼りになるのが、AIを使った写真加工です。今回は...

不動産の物件広告文、毎回ゼロから考えるのはなかなか大変ですよね。同じような間取りでも、伝え方ひとつで反響が変わってくるのが物件広告の難しいところではないでしょうか。最近では、ChatGPTやClaudeなどの生成AIを使って物件広告文を作成...

「AIを使って業務を効率化したい」という声は、不動産会社の現場でもよく聞かれるようになってきました。とはいえ、いざ導入しようとすると「どこから手をつければいいのか分からない」と感じる方も多いのではないでしょうか。AIは万能ではありませんが、...

「DXを進めたほうがいいのはわかっているけれど、具体的に何を導入すればいいのか決められない」こんなお悩みを、不動産会社の経営者や現場の責任者の方からよく伺います。ITツールやAIサービスはどんどん増えていて、選択肢が多いことがかえって最初の...

「先月問い合わせがあった、あの物件の資料を送って。」オーナーから電話が入り、慌ててパソコンを開いたものの、フォルダを開いても目的のファイルが見つからない。デスクトップ、共有フォルダ、メールの添付、担当者のUSBメモリ。探す場所は複数あるのに...

「SUUMOやアットホームに広告を出しているのに、思ったほど問い合わせが増えない」そんな悩みを抱えている地方の不動産会社の社長は少なくありません。ポータルサイトは便利な反面、掲載料は年々上がり続け、似たような物件が並ぶ中で自社の強みが伝わり...

あなたも、こんな経験ありませんか？朝イチで物件のお問い合わせメールが届いている。でも今日は午前中に現地確認、午後は契約書の作成、夕方には大家さんへの報告電話が待っている。「あとで返そう」と思いながら気づいたら夕方。返信が遅れたことで、お客様...

「新しい物件が入ったけど、紹介文を書く時間がない」そう思いながら、とりあえず後回しにした経験はないでしょうか。いざ書き始めると、似たような物件の紹介文を過去に書いたことを思い出す。でも、どこに保存したかわからない。結局また一から考えて、気づ...